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内蒙古清查房地产开发企业土地增值税问题

2007年04月20日北方新报 高志华

　　记者19日从内蒙古自治区地税局了解到，从4月20日起，内蒙古地税部门开始对呼和浩特市、包头市、鄂尔多斯市、赤峰市、通辽市等地区实行预征土地增值税的房地产开发企业进行清算检查。这次清算检查将主要针对房地产开发项目全部竣工完成销售、整体转让未竣工决算的房地产开发项目、转让土地使用权等方面的房地产开发企业。

　　房地产企业应当设置但未设置账簿的、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料、虽设置账簿但账目混乱难以确定转让收入或扣除项目金额、申报的计税依据明显偏低又无正当理由等情形之一的，主管税务机关将按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税。为了配合这次房地产开发企业土地增值税清算检查，中国税务自动答疑系统现在正在为房地产开发企业进行培训。